30 августа 2016, 13:56
35
Анонс:
Расходы на сделку по купле-продаже недвижимости в странах Европы.

Расходы на сделку по купле-продаже недвижимости в странах Европы.

Расходы на сделку по купле-продаже недвижимости в странах Европы

По данным международной консалтинговой компании Global Property Guide при покупке недвижимости в Греции придется потратить на разные расходы около 9% от стоимости объекта. На основании исследования рынков недвижимости среди 42 европейских стран Греция занимает 23 позицию.

Общая стоимость сделки купли-продажи недвижимости обычно варьируется в пределах от 6,88% до 11% (в среднем около 8,96%), в зависимости от стоимости услуг агента. Кроме того учитываются также выплата налога на передачу собственности (3%), кадастровые сборы и нотариально-адвокатские расходы.

Методика оценки базируется на следующих условиях:

  • недвижимость покупается нерезидентом страны по месту нахождения объекта
  • стоимость недвижимости составляет 250 000 евро
  • оплата производится наличными
  • объект расположен в крупном городе
  • объект не новый
  • недвижимость покупается у частного лица, а не у строительно-инвестиционной компании

Еще 2 года назад, прежде чем Греция снизила налог на передачу недвижимости с 10% до 3%, затраты на сделку купли-продажи недвижимости превышали 15% от стоимости, вследствие чего страна находилась на 10 месте в Европе.

Что касается других стран, на сегодняшний день первое место в Европе по затратам на сделки с недвижимостью занимает Россия с 23%. Далее следуют Хорватия с 22,53%, Бельгия с 22,15%, Молдова с 21.48%, Мальта с 18,56% и Франция с 18.45%. По странам Южной Европы статистика говорит нам о затратах в Италии в размере 16,13%, на Кипре – 15,73%, в Португалии – 12,92% и в Испании – 12,25%.

Недвижимость "Вокруг света", к.т. +380963023448 ;+380938541461 это нравится
Улучшить сайт Соцсети